Gestion de patrimoine : ce qu’il ne fallait pas louper cet été

Par Ruben Brami

Alors que l’été s’achève et que l’incertitude économique persiste, il est temps de s’intéresser aux changements récents qui pourraient impacter vos finances personnelles. Pour éviter des décisions précipitées et mieux structurer votre patrimoine, voici 8 évolutions récentes qui pourraient vous concerner.

1. Des taux d’intérêt en baisse pour les crédits immobiliers
Les conditions des prêts immobiliers s’améliorent légèrement. En juillet 2024, le taux moyen des crédits s’est établi à 3,62 %, contre 4,24 % en décembre dernier. Ce recul, bien qu’encore modeste, pourrait aider à revitaliser un marché immobilier actuellement en difficulté.

2. Investissement obligatoire dans le non coté pour les nouveaux PER
À partir d’octobre 2024, les plans d’épargne retraite (PER) devront inclure une part minimale d’investissements non cotés. Les gestionnaires devront allouer au moins 4 % pour les profils équilibrés et 8 % pour les profils dynamiques dans des actifs comme le private equity. Exception pour les épargnants en gestion libre. Cette réforme vise à diversifier les placements en soutenant des secteurs moins accessibles aux épargnants traditionnels.

3. Prolongation de l’encadrement des loyers en zones tendues
Le dispositif d’encadrement des loyers, renouvelé jusqu’en juillet 2025, continue de limiter les hausses de loyers dans les villes où la demande est élevée. Cette mesure concerne aussi bien les logements meublés que non meublés, sauf en cas de rénovation. Paris reste

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